Descripción
📈✨ 1,000 m² PARA DESARROLLAR TU PRÓXIMO PROYECTO EN CUAUTLA ✨📈 Si estás buscando un terreno que combine superficie, ubicación y posibilidades de aprovechamiento, esta propiedad en Cuautlixco, Cuautla, puede convertirse en una excelente alternativa para tu próximo proyecto. Se trata de un terreno escriturado de 1,000 m², ubicado sobre una avenida principal en el nuevo Boulevard El Ferrocarril, una característica especialmente relevante para quienes buscan visibilidad y conectividad. 🏘️ USO DE SUELO MIXTO Uno de los principales diferenciadores de esta propiedad es contar con uso de suelo mixto, ampliando las posibilidades para plantear distintos tipos de proyectos, siempre sujetos a las autorizaciones y normatividad aplicables. Puede resultar especialmente interesante para: 🏘️ Desarrollo inmobiliario 🏪 Proyecto comercial 🏢 Oficinas o servicios 🏡 Proyecto habitacional 📈 Inversión patrimonial 📐 1,000 m² DE SUPERFICIE El terreno cuenta con: 📐 Superficie total: 1,000 m² ↔️ Frente: 12.94 m 📏 Lateral norte: 61.17 m 📏 Lateral oeste: 58 m 📏 Lado sur: 40.77 m Dimensiones que permiten analizar diferentes alternativas de distribución de acuerdo con el proyecto que se busque desarrollar. 📍 SOBRE AVENIDA PRINCIPAL Su ubicación sobre Avenida El Ferrocarril / nuevo boulevard representa uno de sus mayores atractivos. Para un proyecto comercial o de servicios, estar sobre una vía principal puede aportar: 🚘 Mayor exposición 📍 Accesibilidad 🏪 Cercanía con actividad comercial 📈 Potencial para distintos esquemas de aprovechamiento En los alrededores existen tiendas, restaurantes y servicios. 📑 TERRENO ESCRITURADO La publicación especifica que el terreno se encuentra escriturado, un elemento importante para compradores e inversionistas que buscan claridad documental al evaluar una propiedad. La documentación, uso de suelo vigente y factibilidad específica del proyecto deberán verificarse durante el proceso de compra. 💰 PRECIO DE VENTA: $4,500,000 MXN 📐 1,000 m² 💲 $4,500 MXN por m² ✨ Una opción para quien busca invertir en tierra con uso de suelo mixto y ubicación sobre avenida principal en Cuautla. 🌳 Características 📐 1,000 m² de terreno ↔️ Frente: 12.94 m ↕️ Lateral norte: 61.17 m 📏 Lateral oeste: 58 m 📏 Lado sur: 40.77 m 📑 Terreno escriturado 🏘️ Uso de suelo mixto 🚘 Sobre avenida principal 📈 Potencial para proyecto de inversión 🍽️ Restaurantes en la zona 🛍️ Tiendas y servicios cercanos 📲 Solicita información y agenda una visita para conocer el terreno y evaluar personalmente su potencial. Grupo Mundo Patrimonial 🏡 Espacios para vivir. Patrimonio para crecer.
